BYTTES
4-værelses, 106 m2, beliggende øverst 3. + 4. sal.
Unik lys lejlighed (sydvest mod gård) med masser af udsyn til himmel, ingen bygninger direkte overfor.
Stor altan (4m2) mod lukket gård m. udgang via køkken. Godt køkken (tidl. har vi haft køkken-alrum hvilket let kan genetableres uden at flytte på installationer). Stort badeværelse m. gulvvarme og badekar. Tre rummelige separate værelser + stue. Loftsrum på 10 m2 følger med.

Hyggelig lukket gård med frodig have, græsplæne, frugttræer, buske, bede. træpavillon med vindruer, fælles grill, m.m.
Foreningen har en stor trampolin og et roligt børnehjørne med sandkasse, gynge, m.m. for de helt små. Søde naboer og godt børnefællesskab.
Sjælden udskiftning.

Lejligheden er centralt beliggende på stille vej.
Hyggeligt kvarter med caféer, FRB Centeret, Frederiksberg Have.
Metro om hjørnet. Gode transportforbindelser; 10 min. til Nørrebro, Vesterbro, Indre By.

Lille forening, god økonomi m. lav andelskrone og tilsvarende husleje.
Husdyr tilladt, inkl. hund.

Køkkengulv slebet + lakeret for to år siden.
Lejligheden er i god stand men trænger til maling og almen kærlig hånd. Har boet her snart 20 år og alle de store forbedringer er nedskrevet med undtagelse af altan, næste ejer skal derfor ikke betale for dyre forbedringer. Masser af potentiale for at skabe det unikke hjem man drømmer om.

Andelsværdi 1.749.000 kr.
+ forbedringer ca. 130.000 kr. som primært er altanen (sat op 2018) til værdi af 110.000 kr. Altan udgør en varig forbedring uden værdinedskrivning i 50 år.

Boligydelse 5780 kr.
Inkl. varme 6700 kr - får hvert år ml. 1 - 2000 kr. retur

SØGER
Andel tæt på Nørrebro Station.
Besvarer ikke henvendelser på andre bydele.
3-parts bytte er muligt.

Har ikke travlt, flytter kun for det rette.

Min. 70 m2 og KUN lejlighed m. altan. Altan er krav (medmindre der er tale om en stuelejlighed).
Grøn gård og gode fællesarealer er stort plus.

KUN lejligheder med tilsvarende lav andelskrone + boligydelse.