København V., Andelslejlighed byttes, 1730, 6 vær., 174 kvm., boligydelse kr. 6699, andelsvurdering kr. [xxxxx], Knud Lavards Gade 9 1.

Nyrenoveret andelsbolig på 174 m2 i hjertet af Vesterbro. Lejligheden ligger på 1. sal i en større veldrevet andelsboligforening (AB Humlegaarden). Foreningen har lav gæld, fælles gård med en fin legeplads, fælles cykelkældre, vaskerum, værksted og en stor fælles sydvendt tagterrasse.
Lejligheden består af 3 sammenlagte lejligheder og er totaltrenoveret med bl.a. nye elinstallationer i 2021. Renoveringen er udført med bevaring af oprindelige detaljer iht. plankegulve, stuk, fodpaneler, trædøre mm. Planen består af 3 store soveværelser placeret i den ene ende af lejligheden og stue, køkken / spiserum i den anden ende.
I køkken er der plads til stort spisebord samt adgang til lille depotrum med vaskerum med vaskesøjle.
Køkken er indrettet med nyt lyst gråt Reform køkken med træinventar, integreret emhætte i overskabe til loft, massiv stålbordplade, alle hårde hvidevare fra Smeg og Vola blandingsbatteri.
I bad og wc er der støbt nye terrazzo gulve, Duravit inventar og armaturer fra Vola og Dornbracht.
Der er eget stort loftrum til boligen samt adgang til aflåst fællesrum i kælder som deles med resten opgangen. Det er tilladt at have kat i andelsforeningen.


Andelsværdi kr. 5.422.438 (valuarvurdering 2019)
Forbedringer forventes opgjort til ca. kr. 1.100.000
 I alt ca. kr. 6.522.438
Månedlig boligafgift kr. 6.699 inkluderer EL, varme og fibernet kr.